锚杆静压桩一般被用来加固既有房屋的地基，像以下几种情况一般都用锚杆静压桩进行补桩: 当已有建筑物需要加层，而地耐力承受不了时， 当已有建筑物需要进行改造，加大了某一部分地基的基底应力而吃不消时， 当设计或施工错误造成房屋不均匀沉降过大而需要补桩时。
锚杆静压桩，是指利用锚固于原有基础中的锚杆提供的反力实施压桩，压入桩一般为小截面桩，主要用于基础的加固处理。其优点是所用机具简单，易于操作，施工不影响工期，可在狭小的空间内作业，传荷过程和受力性能明确，施工简便，质量可靠，缺点是承台留孔，锚杆预埋复杂。
适用范围静压法通常适用于高压缩性粘土层或砂性较轻的软粘土层，当桩须贯穿有一定厚度的砂性土夹层时，根据桩机的压桩力与终压力及土层的形状，厚度，密度，上下土层的力学指标，桩型，桩的构造，强度，桩截面规格大小与布桩形式，地下水位高低以及终压前的稳压时间与稳压次数等综合考虑其适用性。
锚杆静压桩法是一种以基础处理和加固的建筑方法，相较于其他的加固方式，它具有一定的优点，运用这种方式进行施工时，具有无噪音，无振动，设备简单，操作方便，移动灵活，施工所需空间小的特点，具有标准化生产并且规格的预应力混凝土，配合静压桩的广泛应用，能够有助于各类建筑物在施工中，达到技术和经济的成功。
在压桩过程中无振动，无噪音，侧向挤压小，施工设备简单，移动灵活，可在狭小的空间内进行压桩作业，在压桩施工的过程中能测得桩的入土深度及其压桩力，水泥用量少，能源消耗省，成本低。锚杆静压桩施工特点可在上部结构不停止施工的情况下进行锚杆静压桩施工承载力高，加固效果好。
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